¿Qué es y para qué funciona el formulario 2890?

Cuando se vende o cede un inmueble, la política de Chile contempla en la ley 17.990, que todo notario o conservador deberá informar al Servicio de Impuestos (SII), y esto se realiza a través del formulario 2890.

Sígueme hasta el final, y te enseño los pasos a seguir para rellenar este formulario.

¿Qué es el formulario 2890?

El formulario 2890 es el documento por el cual, los notarios y conservadores de bienes raíces deben realizar el traspaso de la información, al SII. Esto se realiza en base a la resolución 4554, exenta del 27 de diciembre de 1999 y que posteriormente se actualiza a través de la resolución 8655.

¿Cómo se tramita?: Pasos a seguir

Para tramitar este documento, es importante tomar en cuenta estos datos, y seguir los pasos:

1. Ingresa al sitio oficial del SII, a través de este enlace. 
2. Ve al renglón de servicios en línea, que la encontrarás en el margen superior.
3. Selecciona la opción de “avalúos y contribuciones de bienes raíces”.
4. Una vez concluido este paso, haz clic en la opción de “aplicaciones para entidades externas”
5. Luego presiona el botón de “notarios y conservadores de bienes raíces”
6. Elige la opción de “formulario F2980 en línea”
7. Y para finalizar, ingresa tu RUT y la clave tributaria para iniciar el trámite.

Leer: ¿Qué es el formulario 22 SII?

¿Cómo completar el formulario de forma 2980 correcta?

Una vez ya has realizado estos pasos, se debe rellenar completamente el formulario, en este sentido, debes tomar en cuenta los siguientes pasos:

• Presiona la opción de “crear formulario”.
• Completa los datos, según la acción que estas realizando.
• El ítem de información general se rellena automático.
• En donde aparece “enajenada”, debes colocar los datos de ubicación la propiedad, en este caso: datos de la comuna, rol de avalúo, superficie del terreno, nombre de calle, y número de casa (entre otros).
• En el documento aparecerá un recuadro que dice “escritura”, allí debes añadir los datos del documento legal que avala la transacción.
• Número de repertorio.
• Fecha en que se realizó la escritura.
• El código correspondiente a la operación que se haya efectuado.
• Debes indicar si la propiedad está amparada por el DFL Nº2.
• En el recuadro “enajenante”, añade los datos de los causantes de la operación.
• En “adquirientes” se debe añadir los beneficiarios.
• Luego indicar el monto de la transacción, y la forma en cómo se efectuó el pago.
• Luego se debe indicar lo referido al pago del IVA.
• Y para terminar, hay un espacio que se deja para asentar cualquier observación que sea necesaria detallar.
• Presiona el botón “guardar”, y en la ventana emergente “haz clic”, y luego “aceptar”, y luego nuevamente en el “botón ingresado”.

¿A quién va dirigido el formulario 2890?

Es un documento que se presenta ante el SII, por notarios o conservadores de bienes raíces, una vez se efectúen las transferencias de bienes, hipotecas, o cualquier acción relacionada con dichos bienes.

Aunque es importante saber que este documento también puede ser necesitado por funcionarios del Registro Público. Es así como el SII mantendrá actualizados los datos acerca de todas las operaciones relacionadas con inmuebles.

¿Quién debe llenar este formulario 2890?

Este debe ser llenado por el RUT del vendedor o comprador, que este registrado en el modelo 3890 de la declaración de compraventa, y registro de bienes inmuebles. En caso de ser personas físicas, el notario debe registrar el número de la cedula de identidad, o del RUT, esto para el cedente, o el comprador.

Leer: Formulario 23: ¿Qué es y para qué sirve?

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